Kinh nghiệm cần biết khi Mua bán nhà đất Sóc Trăng giá 1 tỷ
Sơn mới lại ngôi nhà: Sẽ chẳng co vị khách nào ấn tượng với một ngôi nhà cũ kỹ, các lớp sơn tường bị bong tróc hay không gian mất vệ sinh. Vì vậy, muốn khẳng định được giá trị của ngôi nhà và bán được nhà, bạn nên sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài của ngôi nhà. Bạn nên ưu tiên chọn những gam màu sáng sủa để tạo thiện cảm cho người mua.
Kinh nghiệm cần biết khi Mua bán nhà đất Sóc Trăng giá 1 tỷ
+ Nhà bạn trông không đẹp mắt: Nhà của bạn có thể cạnh tranh với những ngôi nhà mới, đẹp, hiện đại với những ưu đãi của chủ đầu tư cùng các tiện ích đầy đủ? Ngay cả những ngôi nhà cũ đẹp nhất cũng cần trang hoàng lại để thu hút những người mua nghiêm túc.
+ Sơn mới lại các phòng: Sự tươi sáng, sạch sẽ là một trong những yếu tố gây thiện cảm cho người mua, vì thế việc bạn khoác màu áo mới cho tường nhà cũng hết sức cần thiết
+ Nhà kho, hầm hoặc các phòng chứa đồ trong nhà, ngăn lưu trữ: Người mua sẽ không bỏ qua yếu tố này, vì thế bạn cần phải dọn dẹp chúng kỹ càng, vứt đi những thứ đồ cũ…
+ Quyết định bán: Hãy cân nhắc tình hình thị trường và xác định thời điểm tốt nhất để bán. Ngoài ra, bạn cũng nên quyết định thời điểm tốt nhất để mua nhà mới – trước hay sau khi bán ngôi nhà hiện thời.
+ Sơn mới lại ngôi nhà: Sẽ chẳng co vị khách nào ấn tượng với một ngôi nhà cũ kỹ, các lớp sơn tường bị bong tróc hay không gian mất vệ sinh. Vì vậy, muốn khẳng định được giá trị của ngôi nhà và bán được nhà, bạn nên sơn lại cả bên trong lẫn bên ngoài của ngôi nhà. Bạn nên ưu tiên chọn những gam màu sáng sủa để tạo thiện cảm cho người mua.
Cách định giá để Mua bán nhà đất Sóc Trăng giá 1 tỷ
+ Bạn có thể tự thẩm định giá căn nhà của mình bằng phương pháp so sánh trực tiếp xem nó như thế nào, dựa vào các yếu tố xung quanh như là mặt tiền đường, mặt đường nội bộ, hẻm chính hay hẻm phụ hay gần trường học…. Nếu nhà mặt tiền, gần trường học hay các công trình trọng điểm thì đương nhiên giá nó sẽ được nâng lên cao rồi.
+ Nên tra cứu thông tin về bất động sản trên các phương tiện thông tin đại chúng, các sàn giao dịch hoặc các website mua bán nhà đất. Không những thế, bạn cần phải tìm ra những bất động sản có nét tương đồng với nhà mình như diện tích, trục đường, khu vực… đã hoặc đang tiến hành giao dịch để có cơ sở so sánh và đưa ra giá cho ngôi nhà.
+ Về giá đất thì bạn hãy tham khảo các bảng giá đất trên tuyến đường đó hoặc các tuyến đường lân cận do Thành phố ban hành và tham khảo giá thị trường do các ngân hàng, công ty bất động sản khảo sát, để dễ dàng đưa ra mức giá phù hợp.
+ Nếu không thể tự thẩm định giá được thì tìm đến các trung tâm môi giới bất động sản, công ty thẩm định giá nhà đất… để được tư vấn giá bán hợp lý. Điều này nhanh nhưng tốn của bạn không ít chi phí đấy nhé.
Liên Quan Khác
Leave a Reply